Immobilie verkaufen

Ihre Immobilie dient der MünchenerHyp bei einer Finanzierung als Sicherheit. Daher bieten wir Ihnen zwei Möglichkeiten:

  1. Immobilie tauschen und Baufinanzierung fortführen. 
  2. Rückzahlung des Darlehens.

Beim Immobilientausch verkaufen Sie die Immobilie, die Ihre laufende Baufinanzierung absichert. Gleichzeitig stellen Sie uns eine andere Immobilie als Sicherheit zur Verfügung.

Dies können Sie hier veranlassen.

Vorteile
  • Die aktuellen Darlehensbedingungen bleiben bestehen.
  • Sie vermeiden zusätzliche Kosten, die durch eine vorzeitige Rückzahlung der bestehenden Baufinanzierung anfallen würden.
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Hinweise & Voraussetzungen

  • Die Immobilie, die uns als Sicherheit dient, wird verkauft.

  • Die neue Immobilie eignet sich als zukünftige Sicherheit* und ist mindestens im Rohbau.

  • Im Grundbuch der neuen Immobilie wird eine erstrangige Grundschuld zugunsten der MünchenerHyp eingetragen.

  • Wir benötigen eine neue / aktuelle Selbstauskunft von Ihnen.

  • Falls Sie für den Erwerb der neuen Immobilie eine Zwischenfinanzierung benötigen, wenden Sie sich bitte an Ihre Hausbank oder ziehen alternativ einen Treuhänder hinzu.

  • Beauftragen Sie bei uns einen Immobilientausch und führen wir Ihren Auftrag aus, berechnen wir für unsere Leistung ein angemessenes Entgelt von 750 Euro für ein Darlehen und 250 Euro zusätzlich für jedes weitere Darlehen.

* Der durch uns ermittelte Beleihungswert der neuen Immobilie entspricht entweder dem Wert der aktuellen Immobilie, die Ihrer Baufinanzierung zugeordnet ist, oder passt zum aktuellen Darlehensstand.
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